10月12日我国房地产业巨头企业恒大集团再次发生债务到期不能偿还的状况。恒大三个美元债券估计1.48亿美元的票息11日到期，但现在依然没有恒大付息的音讯。
这是这家深陷债务危机的明星民企在从前三个星期内连续三次失掉还账期限，进一步加剧了商场对我国房地产业债务违约现象延伸的忧虑。
此前，新力控股、把戏年、当代置业等房地产公司也都未能如期偿债，令我国房地产业的债务违约危险急剧增加。
据路透社报道，恒大集团本年9月已失掉两笔美元债的利息支付，而30天的宽限期业将于10月底到期。一起，由恒大担保的2.6亿美元债也在8日过了宽限期，但商场并未传出偿付音讯。
令恒大资金短缺和违约危险落井下石的最新迹象是，恒大共有三笔美元债的票息周一到期，分别为2022年4月、2023年4月、2024年4月到期的美元债，利息共约1.48亿美元，每半年支付一次利息。
报道标明，这三笔美元债债券的许多持有者说，到10月12日仍没有收到利息支付。而恒大集团也没有立即回应置评央求。
背负着近两万亿元人民币债务的恒大集团依照规定在偿付债务上要优先考虑国内债权人。因而，恒大一直在偿付到期美元债券上保持沉默，恒大能否支付这笔利息，外界好像并不抱什么期望。这些债务30天宽限期往后，假定恒大依然不能支付，将会给海外出资人形成巨大损失。
我国房地产作业资金短缺和债务违约危险持续加剧和延伸最新迹象是，当代置业10月11日宣告，10月25日到期的2.5亿美元的债券余额延期兑付，寻求出资人谅解并赞同宽限到2023年1月25日，以避免任何或许的支付违约。有出资人士以为，这一宣告等同于官宣违约。
一起，地产开发商新力控股10月11日也布告，将于10月18日到期的2.5亿美元债及终究一期利息或许会违约，并有或许触发其他债券的穿插违约，因为该公司没有满足的资金在到期日前偿付。
此前，新力控股9月30日布告，两笔估计3874万元境内融资安排未能于9月18日按时支付。新力控股股东张园林1.49亿股股份9月20日被债权人出售，以清偿敷衍债权人金钱，占公司总股本的4.17%。新力控股股价暴降90%，百亿市值缩水至17.85亿港元。
此外，总部设在深圳的把戏年控股集团星10月5日未能如期支付一笔4日到期的2.05亿美元的收据债务。这家中型的开发商称，违约的原因是受疫情重复、作业方针及宏观经济等多重要素的影响，流动性出现阶段性严重。
路透社报道说，据统计，一共将有由我国房地产开发商发行的价值923亿美元的债券的债务将在下一年到期。
另据美国华尔街日报10月11日报道，野村控股(Nomura Holdings Inc.)经济学家称，我国的房地产开发商在局势好的时分共举债逾5万亿美元。这一债务规划比2016年年底时几乎增长了一倍，现在比全球第三大经济体日本上一年的全体经济产值还要高。
报道标明，全球商场都在面对或许来临的违约潮。约40%的我国开发商从国际债券出资人手中借出的债务出现了警告信号。
据我国经济观察报周一报道，当代置业美元债星期一暴降是新一轮地产美元债下行行情的缩影。从前一个月，有140只地产美元债的跌幅逾越20%。而受“把戏年”违约作业影响，10月4到9日的一周，有44只地产美元债跌幅逾越20%。
10月9日，除了当代置业，绿洲、阳光城、融信、佳兆业、路劲、绿城、中骏、合生创展等房企发行的13笔美元债跌幅也抵达3%到10%。
路透社报道，继周一我国房地产商的债券生意溃败之后，周二的高收益债券的生意仍是疲软，闪现商场持续对房地产业违约危险的严峻忧虑。(來源: VOA)
