对于过户律师，相信很多没有购买过房屋、土地的人对此并不清楚。但是在国外的环境中，过户律师已经是一个常态化的职业，它主要是指有相应执照和资深的专业人员，他们可以为买卖双方进行过户担保，保证双方的法律合法化。
那么很多人可能会问了，为什么我在中国购买土地房屋时并没有过户律师参与？其实也并非没有，而是你可能不知道，因为在中国进行房产土地交易时，很多时候都是通过房产中介进行交易，而房产中介一般都会有相应的律师咨询或者过户律师为他们进行相应的服务，整体来说就是间接的参与到了房产中介的交易当中，多数人通过中介买房时，大多数的行为都是由中介进行处理的，所以很多人并不知道过户律师这么一回事。
其次就是对于各个渠道的不同，一般来说，如果是双方通过楼盘购买或者中介购买金额较低的情况下中介都会全权担保，但是如果是自己进行土地购买或者一些大量的房产购买时，就需要过户律师专门进行担保。
一般我们在分割土地变更、产权登记更改、出售房屋时都可以邀请过户律师进行相应的担保，大家可能会问了，为什么一定要选择过户律师，他能够为我提供什么？这一点也很简单，首先一个合格的过户律师会为您准备所有的法律文书，从最一开始的销售合同到过户期间产生的第三方合同都会准备好，而且在和过户律师进行合作时，也会和他们签订相应合同来保证自己的权益，如果过户合同产生了任何的遗漏或者问题都由律师方承担，这样的话律师能够更加仔细地帮我们去甄别合同当中的每一个细节，我们就有了三重保障。
所以我们可以理解为过户律师是比房产中介更靠谱的第三方，因为他们足够专业，因为他们能够帮助我们处理的更为周全，另外值得一提的是，过户律师也会帮忙处理寻常房产中介帮你处理的那些内容，比如说计算税费呀，移交档案等等。
最后我也想告诉大家，哪怕在中国通过房产中介购买房产时你也依然可以邀请过户律师进行参与，去保障自己的合法利益。
